Barnes renforce sa présence en Espagne avec 8 agences pour tirer profit de l'essor des investissements internationaux.

Marché résidentiel de luxe

Le groupe immobilier de luxe Barnes renforce sa présence en Espagne avec un réseau de huit agences afin de tirer profit du boom actuel des investissements. Madrid est classée ville la plus attractive du monde pour la deuxième année consécutive, tandis que Marbella et Majorque ont progressé dans le classement mondial du groupe.

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La société internationale de courtage immobilier de luxe, Barnes, consolide son positionnement stratégique dans España Compte tenu du fort dynamisme du marché résidentiel haut de gamme, le pays s'est imposé comme l'un des principaux moteurs de Europa, se classant quatrième sur le continent pour l'activité immobilière annuelle, avec 16.000 millions d'euros Selon le rapport, la gestion s'est déroulée avec une croissance annuelle de 28 %. Barnes Global Property Handbook 2026.

Pour répondre à ce volume croissant de transactions et aux exigences sophistiquées des acheteurs et investisseurs internationaux, Barnes a mis en place un réseau de huit agences implantées à des emplacements stratégiques. Cette présence physique dans Madrid, Barcelona, Costa del Sol, Mallorca, Ibiza, Costa Brava, Maresme y San Sebastián Elle relie directement ces marchés à l'infrastructure mondiale de l'entreprise, qui comprend plus de 150 bureaux dans 25 pays.

Madrid et Barcelone : pôles d'investissement urbain haut de gamme

Dans le segment urbain, Madrid Elle constitue le centre névralgique de l'activité. Pour la deuxième année consécutive, la capitale se classe première dans le BARNES City Indexun indicateur qui mesure l'attractivité des grandes villes pour les investisseurs fortunés. L'agence Barnes dans le quartier de Salamanca Elle canalise la demande d'une clientèle étrangère qui représente déjà une part importante du secteur. Les points suivants sont particulièrement notables : investisseurs latino-américainsqui représentent près de 60 % des achats de maisons de luxe, suivis par les acheteurs britanniques, français et américains à la recherche de propriétés prestigieuses dans des quartiers tels que Recoletos o Almagro.

Pour sa part, le bureau de Barnes Barcelona, Dans le EixampleElle dessert une métropole à fort potentiel technologique et universitaire. Sur ce marché, les acheteurs internationaux dominent les transactions supérieures à 2,5 millions d'euros, avec une présence notable de clients américains et européens recherchant aussi bien des maisons modernes que des propriétés familiales. Zona Alta.

La transformation du littoral : de destination de vacances à résidence permanente

L’attrait des côtes et des îles méditerranéennes a évolué, passant d’une destination saisonnière à une option de résidence permanente pour les cadres et les nomades numériques. Pour répondre à cette tendance, Barnes Elle a déployé des agences à des endroits stratégiques. Sur la côte catalane, Barnes Maresme (situé dans le Club Náutico Balís, à Sant Andreu de Llevaneres) s'adresse à une clientèle fortunée européenne (française, allemande et néerlandaise) et à des chefs d'entreprise Barcelona. Parallèle, Barnes Empordà – Costa Brava (située à Begur) gère la demande des acheteurs de Francia, Suiza, Alemania, Reino Unido et, de plus en plus, de EE. UU.

Dans la bande sud, l'agence de Barnes Costa del Sol, Dans le Milla de Oro de Marbella, est situé à l'épicentre d'un marché qui a atteint le cinquième place mondiale de l'indice de la firme. Ici, 95 % des achats de luxe haut de gamme sont effectués par des non-résidents, principalement britanniques, suédois, néerlandais et américains, avec un intérêt croissant de la part de Emiratos Árabes Unidos dans des enclaves telles que La Zagaleta o Sierra Blanca.

Positionnement des villes espagnoles dans l'indice BARNES des villes 2026.

Ville	Position dans le classement mondial
Madrid	º 1
Marbella	Top 5
Mallorca	º 15

La présence dans le Baleares Il est structuré à travers Barnes Mallorca (A Palma), avec une clientèle majoritairement allemande, britannique et scandinave, et Barnes Ibiza (A Santa Eulària des Riu), qui attire un marché diversifié de EE. UU., Australia y Oriente MedioLe réseau est achevé au nord avec Barnes San Sebastián, qui s'adresse aussi bien aux familles locales qu'aux fidèles acheteurs français attirés par les demeures majestueuses donnant sur la baie de La Concha.

Alvise Da MostoAssocié gérant de BARNES España, souligne l'importance de cette évolution : «España traverse une période charnière. Madrid Elle s'est imposée comme une capitale de la modernité et des opportunités, tandis que la grande évolution se déroule dans Marbella, Baleares ou encore la côte catalane : des destinations côtières qui se sont transformées en lieux de vie permanents. Aujourd’hui, elles offrent des services haut de gamme, des écoles internationales et une gastronomie d’avant-garde, incarnant parfaitement la tendance mondiale du « vivre toute l’année ».

Cette mise en œuvre physique est complétée par un écosystème de services intégrés comprenant des divisions spécialisées dans les grandes activités nautiques, le conseil en art et les automobiles de collection, offrant une solution globale à la clientèle fortunée.

Foire Aux Questions (FAQ)

Pourquoi Barnes étend-il son réseau en Espagne ?

Cette expansion répond au fort dynamisme du marché résidentiel de luxe. Españaqui est devenu le quatrième marché le plus actif de EuropaL’objectif est de fournir un soutien spécialisé sur site afin de répondre aux besoins croissants et exigeants des acheteurs et investisseurs internationaux.

Quelles sont les villes espagnoles les plus attractives pour l'investissement de luxe selon Barnes ?

Selon le BARNES City Index 2026, Madrid Elle occupe la première place mondiale pour la deuxième année consécutive. Marbella s'est positionnée dans le Top 5 mondial et Mallorca a atteint la 15e place, consolidant España comme destination clé pour les capitaux internationaux.

Quel est le profil de l'acheteur international sur le marché espagnol du luxe ?

Le profil varie considérablement selon la région. MadridLes investisseurs latino-américains sont dominants (60 %), tandis que dans Barcelona Les Américains et les Européens se distinguent. Costa del Sol Elle attire des capitaux britanniques, suédois et étrangers. Emiratos Árabes UnidosEt l' Baleares à un public diversifié comprenant des Allemands, des Britanniques, des Américains et des Australiens.