Azora fait son entrée sur le marché français avec l'acquisition de 17 résidences pour seniors autonomes auprès du groupe Emeis, une société internationale.

Le panorama du investissement immobilier senior En Europe, elle connaît une croissance significative. Azora a fait un bond en avant considérable dans son stratégie d'internationalisation lors de la formalisation de l'acquisition du portefeuille de Résidences pour personnes âgées autonomes du groupe Emeis en France. Cet ensemble de 17 propriétés Il s'agit du portefeuille de la plus haute qualité de ce segment en France, avec des actifs stratégiquement situés dans les principales villes françaises.

Les complexes acquis sont spécifiquement conçus pour répondre aux besoins de personnes âgées autonomes qui recherchent un cadre de vie sûr et confortable, offrant une large gamme de services. Ceux-ci comprennent des jardins, un restaurant et une cafétéria, des salles de télévision et de réunion, ainsi que des espaces dédiés à la physiothérapie et aux soins spa, le tout axé sur le bien-être. le bien-être de ses résidents.

Suite à la finalisation de cette transaction, Azora consolide un volume de 800 millions d'euros d'actifs de premier rang sous gestionpour atteindre un total de 53 actifs. Leur portefeuille totalise désormais : Lits 5.000 dans les maisons de retraite et Planchers 3.000 de Résidences pour personnes âgées autonomes, ce qui la place comme la Leader du marché espagnol investissement dans ce type d'actif, tant dans les résidences que dans les logements Vie autonome.

Grâce à cette nouvelle expansion géographique, l'entreprise étend sa présence internationale à 12 pays, venant ainsi renforcer son solide historique sur des marchés importants tels que… États-Unis, Italie, Allemagne, Irlande, Grèce et Portugal

Javier Rodríguez-Heredia, associé directeur d'Azora, souligne la motivation qui sous-tend cet investissement stratégique :Cet investissement renforce notre engagement à répondre aux besoins croissants en infrastructures sociales, notamment pour les seniors, liés au vieillissement de la population européenne, grâce au développement d'une offre immobilière de qualité. Il nous ouvre également de nouvelles perspectives d'investissement en France, pays qui, avec 69 millions d'habitants, représente le troisième marché européen en termes de PIB et d'investissements immobiliers institutionnels. »

Pour sa part, Carlos Fernández de Araoz, partenaire d'Azora responsable de l'opérationIl a souligné l'importance de cette étape pour l'expansion du groupe :L'acquisition de ce portefeuille représente une nouvelle étape importante dans l'internationalisation d'Azora, étendant ses activités à l'un des marchés les plus importants d'Europe. »

Il convient de noter que la France a été pionnière dans le développement de ce segment, l'ayant initié il y a 25 ans et comptant actuellement 1 100 établissements et 95 000 logements.

La transaction a été financée par Société Générale et l'implication de plusieurs conseillers juridiques et financiers, notamment Orrick Herrington & Sutcliffe et CMS pour le compte d'Azora et de Twentytwo Real Estate.