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Investissement immobilier international
La société immobilière maltaise Lighthouse Properties a vu son bénéfice distribuable progresser de 9,7 % au premier semestre 2026, grâce aux excellentes performances de ses acquisitions en Espagne. L'entreprise renforce son engagement sur le marché ibérique avec le transfert de son PDG, Justin Muller, d'Amsterdam à Madrid.
La société d'investissement immobilier Lighthouse Properties a montré une augmentation de 9,7 % La croissance de ses bénéfices distribuables au cours du premier semestre 2026 s'appuie sur la contribution de ses actifs commerciaux en Espagne. Parmi les acquisitions récentes, on peut citer le centre commercial. Espacio Mediterraneo, qui a contribué pour la première fois à un semestre complet de revenus, et Alcala MagnaCes deux mois de contributions ont été déterminants pour ces résultats. Le chiffre d'affaires total du groupe a augmenté de 10,7 %. 77 millions d'euros.
Les excellentes performances du portefeuille ont conduit la société à revoir à la hausse ses prévisions de distribution pour l'exercice 2026, les faisant passer de 2,95 centimes d'euro par action à 3 centimes. Sur le plan opérationnel, les ventes réalisées auprès des locataires en Espagne, Portugal y Francia Leur chiffre d'affaires a augmenté de 7,9 % et le trafic de visiteurs de 3 %, tout en maintenant un taux de recouvrement des loyers de 98,7 %.
L'Espagne, épicentre de la stratégie européenne
Le marché espagnol, qui représente la majorité du portefeuille de Lighthouse, se consolide non seulement comme le principal moteur de ses résultats, mais aussi comme le centre névralgique de sa stratégie. Revenu locatif net en Espagne sur une base comparable (comme à périmètreLes revenus ont progressé de 5,6 %, tandis que les ventes des locataires ont bondi de 7,7 %. Cette approche stratégique s'est concrétisée par le déménagement, en août, de son PDG. Justin MullerDepuis Ámsterdam a MadridCette initiative rapproche la direction du groupe de ses opérations clés dans la péninsule ibérique et souligne sa confiance dans la stabilité et le potentiel du marché espagnol des actifs commerciaux.
La performance des actifs dans Portugal Elle était également solide, dans un contexte économique plus favorable que la moyenne de la zone euro, avec une croissance du PIB de 2,5 % au deuxième trimestre. Le portefeuille portugais a enregistré une hausse de 9,5 % des ventes locatives et affiche un taux d'occupation quasi-total. En revanche, Francia Le contexte macroéconomique s'est dégradé, avec une croissance du PIB de seulement 0,2 %. Malgré cela, les actifs français de la société ont enregistré une croissance de 6,6 % de leurs revenus locatifs nets.
L'entreprise a continué d'améliorer ses taux d'occupation, avec une réduction des surfaces vacantes suite à l'intégration de marques telles que Zara et l'introduction de Lefties Dans le complexe H2OLa structure de direction a également subi des changements récents, avec la nomination de David Swarts en tant que directrice financière en juin, remplaçant Kobus van Biljon, Et Laurian McGonigal en tant que directrice des opérations en juillet, remplaçant Eddie McDonaldLe ratio d'endettement (prêt-valeur) du groupe est resté stable à 35,9 %.
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