Le dispositif d'incitation à l'investissement en République tchèque visait à garantir l'égalité de traitement entre investisseurs étrangers et nationaux. Dans un premier temps, le secteur industriel a bénéficié d'un soutien prioritaire, puis, en 2002, ce soutien a été étendu aux investissements dans les centres de services et de technologies stratégiques, conformément aux programmes du ministère de l'Industrie et du Commerce.
CzechInvest est l'organisme chargé de mettre en œuvre les incitations à l'investissement étranger et apporte un soutien maximal à cette initiative.
Les incitations à l'investissement en République tchèque s'appliquent également aux entreprises qui développent ou modernisent leurs installations existantes. Selon le rapport de Coface Ibérica et les conditions fixées par CzechInvest, l'investissement minimum pour bénéficier de ces incitations est de 5,1 millions d'euros dans les zones à fort taux de chômage. Par ailleurs, les entreprises investissant dans le secteur des services stratégiques et technologiques en République tchèque bénéficient d'incitations gouvernementales renforcées si elles réalisent un investissement minimum de 1,5 million d'euros. Elles sont également tenues de créer 50 nouveaux emplois dans un délai de trois ans et de réaliser au moins 50 % de leur chiffre d'affaires à l'étranger.
L'accès à la propriété foncière et immobilière demeure interdit aux personnes physiques étrangères (sauf en cas de succession). Cette interdiction ne se limite pas aux seules sociétés de droit tchèque : les agences et succursales de sociétés étrangères établies en République tchèque sont désormais autorisées à acquérir des biens immobiliers, à l'exception des terres agricoles et forestières.
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